Famille et individus

Pérez Juan Office notarial

>Chez Notaría Pérez Juan, nous comprenons l'importance des moments clés de la vie familiale et personnelle. De la célébration des mariages et des unions de fait à la gestion des héritages et des testaments, nous sommes là pour vous offrir des conseils professionnels et un environnement accueillant. Nos services comprennent les mariages, les séparations, les divorces, les contrats de mariage, les testaments, les successions et les procurations. Chaque procédure est effectuée avec le plus grand soin et la plus grande attention afin de garantir votre tranquillité d'esprit et votre satisfaction. Explorez nos options et découvrez comment nous pouvons vous aider à gérer ces événements importants en toute confiance et sécurité.

Séparation des biens

(Contrats de mariage)

Testaments

Testament normal et testament de vie

Protégez l'avenir de votre famille avec le notaire Pérez Juan : Conseils d'experts

Mariages

Nous serions ravis que vous puissiez célébrer votre mariage dans notre étude notariale d'Almoradí, pour laquelle nous disposons d'une grande salle de réunion avec service de café, décorée de manière à ce que vous puissiez vous souvenir de ce jour si spécial à l'aide de vidéos et de photographies.

Couples non mariés

Nous serions ravis que vous puissiez célébrer votre union de fait dans notre étude notariale d'Almoradí, pour laquelle nous disposons d'une grande salle de réunion avec service de café, décorée de manière à ce que vous puissiez vous souvenir de ce jour si spécial à l'aide de vidéos ou de photographies.

Séparations et divorces

Vous pouvez signer votre séparation ou votre divorce par consentement mutuel dans notre étude notariale d'Almoradí, beaucoup plus rapidement qu'en passant par les tribunaux. Il suffit que votre dernière adresse commune, ou l'une de vos adresses actuelles, se trouve à Almoradí ou dans l'une des villes de la circonscription notariale d'Orihuela qui ne dispose pas d'un bureau de notaire (contactez-nous et nous résoudrons ce problème pour vous). Il est également nécessaire que vous n'ayez pas d'enfants mineurs.

Si vous remplissez ces deux conditions, il vous suffit de prendre rendez-vous avec nous. Votre avocat sera également présent lors de la signature et nous remettra la convention que vous signerez en présence du notaire.

La procédure se termine par l'enregistrement de l'acte au registre civil, une procédure qui peut également être effectuée dans l'étude du notaire si cela vous convient mieux.

Séparations de couples non mariés

Tout comme les couples mariés, les couples non mariés peuvent signer leur séparation dans notre étude notariale d'Almoradí. Dans certains cas, il est nécessaire ou conseillé de rédiger un accord réglementaire.

La procédure s'achève par l'inscription de l'acte de séparation au registre des partenariats domestiques, dont nous pouvons nous charger dans notre étude notariale.

Séparation des biens (contrats matrimoniaux)

Testaments (testament normal et testament de vie)

Essentiellement pour deux raisons :

  1. Le coût d'un testament, selon sa complexité, se situe entre 50 et 70 euros, mais si vous décédez sans testament, une déclaration d'héritiers sera plus longue et plus coûteuse.
  2. Si vous n'avez pas de testament, vos biens seront répartis comme le prévoit la loi, sans tenir compte de votre volonté ou de vos besoins spécifiques : par exemple, vous ne pourrez pas protéger votre conjoint ou votre concubin (la loi ne laisse aux conjoints veufs qu'une très faible part par rapport aux enfants).


Le principal avantage d'un testament est de "mettre les choses au clair" pour les héritiers, en évitant la possibilité de divergences entre eux.

Vous pouvez désigner des héritiers, à parts égales et sans précision de patrimoine, ou disposer de biens déterminés par le biais de legs ; désigner des exécuteurs testamentaires, nommer un curateur (ancien tuteur) pour vos enfants mineurs ou incapables... vous pouvez également, par le biais de la TESTAMENT DE VIEdécider d'aspects tels que la crémation de votre dépouille mortelle, ou la non prolongation de votre vie par des moyens artificiels et disproportionnés (EUTHANASIE), en cas d'accident ou de maladie dégénérative... Consultez l'étude du notaire en cas de doutes.

Vous devez vous présenter chez le notaire avec votre carte d'identité ou un document d'identité original. En outre, si le testament est partiaire (c'est-à-dire si vous distribuez des biens spécifiques aux héritiers), vous devez apporter les titres de propriété de ces biens.

Vous ne payez aucun impôt. Ce sont vos héritiers, au jour de votre décès, qui paieront les droits de succession et de donation. En revanche, vous ne payez aucun impôt, Aujourd'hui, dans la Communauté de Valence, cet impôt a pratiquement disparu.. Consultation chez le notaire.

Héritages

C'est l'acte par lequel, après vérification du décès d'une personne, ses biens sont répartis entre ses héritiers selon ce que le défunt a ordonné dans son testament ou, en l'absence de testament, selon la loi.

Vous devez payer les droits de succession et de donation (formulaire 650). Vous devez payer l'impôt dans les 6 mois qui suivent le décès du défunt. L'impôt expire 4 ans et 6 mois après le décès du défunt. Toutefois, Dans la Communauté de Valence, les droits de succession ont pratiquement disparu.. Renseignez-vous auprès de l'office notarial pour connaître les indemnités auxquelles vous pouvez prétendre. En outre, vous devrez, le cas échéant, payer la taxe "plusvalia".

Renonciation à l'héritage

Il s'agit de l'acte qui permet d'éviter d'être affecté par les éventuelles dettes que la personne dont vous allez hériter pourrait avoir après son décès.

Lois sur les héritiers ab intestat

Il s'agit du document par lequel le notaire déclare qui sont les héritiers d'une personne décédée sans avoir fait de testament. Dans ce cas, c'est la loi qui détermine quelles personnes héritent (généralement les parents les plus proches, dans un certain ordre).

Procuration générale ou spéciale

Il s'agit du document par lequel une personne autorise une autre personne à effectuer certaines tâches ou activités en son nom. Il peut s'agir d'une procuration pour effectuer toutes sortes d'activités (acheter ou vendre un bien immobilier, contracter des emprunts, gérer des comptes bancaires...), auquel cas il s'agit d'une procuration. GÉNÉRALITÉSou il peut s'agir d'un pouvoir limité à certaines tâches, auquel cas il s'agit d'une procuration. SPÉCIAL. DANS CE DERNIER CAS, LA PROCURATION SPÉCIALE PEUT ÊTRE SIGNÉE DANS NOTRE ÉTUDE NOTARIALE D'ALMORADÍ PAR APPEL VIDÉO, DEPUIS VOTRE ORDINATEUR OU VOTRE APPAREIL, OÙ QUE VOUS SOYEZ DANS LE MONDE.

Les deux types de procurations peuvent être limitées à une certaine période de temps, ou à un logement spécifique, ou à une zone géographique spécifique.

La procuration n'est signée chez le notaire que par la personne qui donne la procuration (appelée PROCURATION). La personne qui reçoit la procuration (APODERATE) ne signe pas la procuration.

Le mandataire doit informer le mandant de l'utilisation de la procuration et le mandant peut révoquer ou annuler la procuration à tout moment et dans n'importe quelle étude notariale.

Uniquement le DNI (ou passeport/TIE et NIE) du mandant (original et valide). En ce qui concerne le mandataire, nous n'aurons besoin que de ses données personnelles (nom et prénom, adresse), y compris le numéro DNI (ou passeport/TIE et NIE), mais seulement le numéro, nous n'avons pas besoin du document original du mandataire.

Certificat européen de succession

Il s'agit du document qui certifie qui sont les héritiers d'une personne décédée avec des biens dans différents pays de l'Union européenne. Si la loi espagnole est applicable, le notaire espagnol est compétent pour délivrer le C.S.E., qui a l'avantage de pouvoir être exécuté non seulement en Espagne, mais aussi dans tout autre pays de l'Union européenne où le défunt possédait des biens, sans qu'il soit nécessaire de le traduire ou de l'apostiller.

Procuration pour les personnes handicapées

Il s'agit d'un document par lequel une personne (MANDATAIRE) autorise une autre personne (AVOCAT) à effectuer une activité ou une tâche en son nom, au cas où le mandant serait incapable d'agir seul en raison d'un handicap. Ce type de procuration NE PEUT PAS être signé par appel vidéo, mais doit l'être en personne.

La procuration peut être utilisée à deux moments différents (selon la décision du mandant) : soit à partir du moment où elle est signée, soit seulement à partir du moment où le mandant est atteint d'un handicap, dans la mesure et les conditions décidées par le mandant dans la procuration.

Pour plus de sécurité, cette procuration est enregistrée au bureau d'état civil où est enregistrée la naissance du mandant. L'étude du notaire est chargée de cette procédure.

Uniquement le DNI (ou passeport/TIE et NIE) du mandant (original et valide). En ce qui concerne le mandataire, nous n'aurons besoin que de ses données personnelles (nom et prénom, adresse), y compris le numéro DNI (ou passeport/TIE et NIE), mais seulement le numéro, nous n'avons pas besoin du document original du mandataire.

Protection des biens des personnes handicapées

Il s'agit d'un document par lequel une personne (normalement un parent direct d'une personne handicapée ou dépendante) constitue un patrimoine séparé (semblable à une société), en apportant des biens immobiliers ou une somme d'argent, afin que les revenus de ce patrimoine puissent couvrir les besoins économiques présents et futurs de la personne handicapée ou dépendante, permettant également à la personne qui apporte ces actifs de bénéficier de certains avantages fiscaux sur la contribution.

Nomination d'un curateur (ancien tuteur)

Il s'agit de l'acte par lequel une personne est désignée (depuis la réforme de 2021, on ne parle plus de tuteur, mais de CURATEUR) pour représenter ou compléter la capacité d'une autre personne en situation de dépendance ou de handicap. Cela peut être fait par la personne elle-même, en prévision du fait qu'elle pourrait être affectée par cette situation dans le futur (au moyen de l'acte AUTO-CURATELA), ou cela peut être fait par les parents de ladite personne, dans leur propre TESTAMENT. Dans les deux cas, le bureau du notaire communiquera la nomination du tuteur au registre civil où est inscrite la personne sous tutelle.

Mesures de soutien aux personnes handicapées

C'est le document par lequel une personne, en situation ou en prévision d'être affectée par un handicap, établit une série de mesures d'accompagnement pour exercer sa capacité dans des conditions d'égalité avec le reste des citoyens. Elle peut également établir les contrôles qu'elle juge nécessaires. En bref, il doit s'agir d'un "costume sur mesure" établi par le notaire, après un ou plusieurs entretiens personnels avec la personne concernée et son environnement le plus proche.

Faites en sorte que les moments importants comptent !

Chez Notaría Pérez Juan, nous vous accompagnons à chaque étape cruciale de votre vie familiale et personnelle. Prêt à passer à l'étape suivante en toute sécurité et avec un soutien professionnel ? Qu'il s'agisse de planifier votre mariage, de gérer un héritage ou de rédiger un testament, nous sommes là pour vous aider.

Contactez-nous dès aujourd'hui et assurez votre tranquillité d'esprit lors de chaque décision importante !